Руководитель службы эксплуатации в гостиницу

Новый бизнес-отель «Югра» в Ханты-Мансийске —
это современный стандарт гостеприимства.

Мы открываем свои двери не только для гостей,
но и для профессионалов, которые умеют поддерживать безупречную работу
здания. Сейчас мы формируем команду и ищем Руководителя службы эксплуатации,
который возьмет на себя техническое состояние отеля и создаст комфорт и
безопасность для гостей и сотрудников.

Чем предстоит заниматься:

Обеспечение бесперебойной работы
инфраструктуры:

·
Обеспечение безаварийной и эффективной работы
всех инженерных систем отеля: отопление, водоснабжение, канализация,
электроснабжение, кондиционирование, противопожарные системы.

·
Эксплуатация и своевременный ремонт номерного
фонда и других объектов инфраструктуры.

Управление территорией и хозяйством:

·
Контроль за техническим состоянием здания, номеров
и мест общего пользования;

·
Организация работ по поддержанию в надлежащем
состоянии внешнего периметра здания;

Планирование и контроль:

·
Разработка и внедрение графиков
планово-предупредительных ремонтов (ППР) всех инженерных систем и оборудования;

·
Проведение аудита технического состояния,
выявление «узких мест», планирование текущих и капитальных ремонтов.

·
Формирование бюджета технической службы,
контроль затрат на эксплуатацию, закупку материалов и запчастей. Поиск путей
оптимизации расходов (энергосбережение, снижение потерь).

Работа с подрядчиками и
контролирующими органами:

·
Поиск подрядных организаций, проведение
тендеров, заключение договоров на сервисное обслуживание и ремонт сложного
оборудования.

·
Технический надзор за выполнением работ
подрядчиками, контроль качества и сроков.

·
Взаимодействие с надзорными органами
(Ростехнадзор, МЧС, СЭС), подготовка объектов к проверкам, выполнение
предписаний (при наличии).

Руководство командой:

·
Управление штатом технической службы.
Постановка задач, контроль исполнения, обучение, обеспечение спецодеждой и
инструментом.

·
Организация оперативного выполнения заявок от
службы приема и размещения и других отделов отеля.

·
Контроль соблюдения правил охраны труда,
техники безопасности и пожарной безопасности среди подчиненного персонала,
координация работы сотрудника по данному направлению.

Наши
ожидания:

·
Образование: Высшее
профильное образование (энергетика, теплотехника, эксплуатация инженерных
систем).

· Опыт работы: От 2 лет на
аналогичной должности (гостиницы, торговые центры, крупные административные
здания) – является преимуществом.

· Профессиональные
знания:

-Устройство и
правила эксплуатации инженерных систем: отопление, водоснабжение,
канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование.

-Знание
нормативной документации: СНиПы, ГОСТы, ПУЭ, правила охраны труда и пожарной
безопасности.

— Опыт подготовки
к осенне-зимнему периоду (ОЗП).

— Умение читать
чертежи и схемы.

— Уверенный
пользователь ПК

· Личные
качества:

— Системное
мышление и умение работать в режиме многозадачности.

— Ответственность
за результат и способность оперативно реагировать на нештатные ситуации
(аварийные вызовы).

— Лидерские
качества, умение организовать работу команды.

— Ответственность
и внимание к деталям.

Мы
предлагаем:

·
Работу
в новом отеле с современным инженерным оснащением

·
Возможность
участвовать в запуске технических процессов «с нуля»

·
Официальное
трудоустройство по ТК РФ;

·
Конкурентный
уровень дохода: оклад 110 000 (на руки), выплаты 2 раза в месяц без задержек;

·
График
работы: 5/2

·
Молодой
и дружный коллектив, адекватное руководство;

·
Место работы: центр Ханты-Мансийска, ул.
Комсомольская, д. 32